Lo que los inquilinos deben saber

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Para estar protegido contra el desalojo, DEBE  autocertificarse ahora mismo. 

A pesar del final de la moratoria de desalojo, los hogares de Nueva Jersey pueden estar protegidos contra el desalojo o la expulsión en cualquier momento por falta de pago del alquiler, pago tardío habitual del alquiler o falta de aceptación de un aumento del alquiler acumulado desde el 1 de marzo de 2020 hasta el 31 de agosto. 2021 o al 31 de diciembre de 2021 dependiendo de tus ingresos.

Para aprovechar estas protecciones, DEBE presentar la autocertificación anterior.

 

¿Me pueden desalojar de mi casa?

¿Qué pasa si no puedo pagar el alquiler?

La moratoria federal de desalojo de los CDC ya no está vigente. Sin embargo, los inquilinos en NJ aún pueden estar protegidos.  Para que las protecciones especiales de desalojo surtan efecto, el inquilino DEBE proporcionar el formulario de autocertificación requerido a su arrendador y, cuando corresponda, a los tribunales. Haga clic aquí para conocer los pasos para solicitar la certificación.

La Fase II del Programa de Asistencia de Emergencia para Alquiler de COVID-19 está actualmente abierta para proporcionar atrasos de alquiler y asistencia de alquiler temporal a hogares de ingresos bajos y moderados que han tenido una reducción sustancial de ingresos, han calificado para beneficios de desempleo, han incurrido en dificultades financieras significativas debido, directa o indirectamente a la pandemia de COVID-19.

¿Qué pasa si no puedo pagar mis facturas de servicios públicos?

A ningún hogar se le puede cortar el servicio de electricidad, gas, agua, Internet o cable por falta de pago hasta el 30 de junio de 2021.

Si tiene dificultades para pagar sus facturas de servicios públicos, haga clic aquí para ver si es elegible para algún programa de asistencia del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey. También puede comunicarse con su compañía de servicios públicos sobre programas de asistencia y planes de pago. Si no puede resolver un problema con su compañía de servicios públicos, debe comunicarse con el equipo de Asistencia al Cliente de la Junta de Servicios Públicos llenando este formulario en línea o llamando al (800) 624-0241 y dejando un mensaje de voz.

¿Cuáles son mis derechos?

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Consulte la guía de NJ sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios residenciales, que cubre temas como el contrato de arrendamiento, los depósitos de seguridad, la discriminación, la disposición de propiedad personal, la protección contra el fraude al consumidor, la verificación de antecedentes y crédito, la habitabilidad, los desalojos, las ejecuciones hipotecarias y más. Haga clic en los botones de abajo.

¿Cuáles son mis derechos?

Click through these resources to find information on affordable housing in New Jersey, housing programs, and other assistance programs throughout the state of New Jersey. Many counties also have affordable housing information on their Housing Authority websites.

Guías del centro de calentamiento por condado

Renters affected by Hurricane Ida that live in Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Passaic, Somerset, or Union Counties may be eligible for assistance from FEMA.

If you have renters insurance, you should file a claim as soon as possible.

You can apply for assistance online at disasterassistance.gov or by calling 800-621-3362. Click the buttons below for explanations of available assistance.

For all other counties, please visit nj.gov/ida for resources and to visit NJ's data collection portal. 

¿Necesita ayuda?

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¿Necesita asesoramiento sobre cómo comprar una casa, alquilar, incumplir, evitar una ejecución hipotecaria, problemas de crédito o hipotecas revertidas? Un asesor de vivienda certificado por HUD está capacitado para ayudarlo con sus asuntos financieros. Ayudan a los clientes a afrontar desafíos difíciles. Los servicios de consejería y mediación de vivienda son gratuitos a través de este programa. Los asesores de vivienda son expertos en:

  • Presupuesto y ahorro

  • Cómo consolidar deudas

  • Entender el crédito y los burós de crédito

  • Descubrir formas de reducir los gastos mensuales

  • Desarrollar un plan de acción para resolver cualquier problema de alquiler, incluidos los servicios de mediación.

El asesoramiento sobre viviendas de alquiler lo ayudará a comprender todo el proceso de alquiler, desde cómo seleccionar la mejor casa para usted hasta cómo navegar el día de la mudanza. Las sesiones de asesoramiento sobre alquileres le explicarán los derechos y responsabilidades del inquilino, cómo abordar las quejas, las morosidades y más.

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Recursos para inquilinos

Programas y recursos del Departamento de Asuntos Comunitarios

NJHMFA

Otros programas y recursos de Nueva Jersey

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