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Lo que los inquilinos deben saber
Para estar protegido contra el desalojo, DEBE autocertificarse ahora mismo.
A pesar del final de la moratoria de desalojo, los hogares de Nueva Jersey pueden estar protegidos contra el desalojo o la expulsión en cualquier momento por falta de pago del alquiler, pago tardÃo habitual del alquiler o falta de aceptación de un aumento del alquiler acumulado desde el 1 de marzo de 2020 hasta el 31 de agosto. 2021 o al 31 de diciembre de 2021 dependiendo de tus ingresos.
Para aprovechar estas protecciones, DEBE presentar la autocertificación anterior.
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¿Me pueden desalojar de mi casa?
¿Qué pasa si no puedo pagar el alquiler?
La moratoria federal de desalojo de los CDC ya no está vigente. Sin embargo, los inquilinos en NJ aún pueden estar protegidos. Para que las protecciones especiales de desalojo surtan efecto, el inquilino DEBE proporcionar el formulario de autocertificación requerido a su arrendador y, cuando corresponda, a los tribunales. Haga clic aquà para conocer los pasos para solicitar la certificación.
La Fase II del Programa de Asistencia de Emergencia para Alquiler de COVID-19 está actualmente abierta para proporcionar atrasos de alquiler y asistencia de alquiler temporal a hogares de ingresos bajos y moderados que han tenido una reducción sustancial de ingresos, han calificado para beneficios de desempleo, han incurrido en dificultades financieras significativas debido, directa o indirectamente a la pandemia de COVID-19.
¿Qué pasa si no puedo pagar mis facturas de servicios públicos?
A ningún hogar se le puede cortar el servicio de electricidad, gas, agua, Internet o cable por falta de pago hasta el 30 de junio de 2021.
Si tiene dificultades para pagar sus facturas de servicios públicos, haga clic aquà para ver si es elegible para algún programa de asistencia del Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey. También puede comunicarse con su compañÃa de servicios públicos sobre programas de asistencia y planes de pago. Si no puede resolver un problema con su compañÃa de servicios públicos, debe comunicarse con el equipo de Asistencia al Cliente de la Junta de Servicios Públicos llenando este formulario en lÃnea o llamando al (800) 624-0241 y dejando un mensaje de voz.
¿Cuáles son mis derechos?
Consulte la guÃa de NJ sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios residenciales, que cubre temas como el contrato de arrendamiento, los depósitos de seguridad, la discriminación, la disposición de propiedad personal, la protección contra el fraude al consumidor, la verificación de antecedentes y crédito, la habitabilidad, los desalojos, las ejecuciones hipotecarias y más. Haga clic en los botones de abajo.
¿Cuáles son mis derechos?
Haga clic en estos recursos para encontrar información sobre viviendas asequibles en Nueva Jersey, programas de vivienda y otros programas de asistencia en todo el estado de Nueva Jersey. Muchos condados también tienen información sobre viviendas asequibles en los sitios web de su Autoridad de Vivienda.
GuÃas del centro de calentamiento por condado
Inquilinos afectados por el huracán Ida que viven enCondados de Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Passaic, Somerset o Unionpuede ser elegible para recibir asistencia de FEMA.
Si tiene seguro para inquilinos, debe presentar un reclamo lo antes posible.
Puede solicitar asistencia en lÃnea en asistencia ante desastres.gov o llamando al 800-621-3362.Haga clic en los botones a continuación para obtener explicaciones sobre la asistencia disponible.
Para todos los demás condados, visitenj.gov/ida para obtener recursos y visitar el portal de recopilación de datos de Nueva Jersey.
¿Necesita ayuda?
¿Necesita asesoramiento sobre cómo comprar una casa, alquilar, incumplir, evitar una ejecución hipotecaria, problemas de crédito o hipotecas revertidas? Un asesor de vivienda certificado por HUD está capacitado para ayudarlo con sus asuntos financieros. Ayudan a los clientes a afrontar desafÃos difÃciles. Los servicios de consejerÃa y mediación de vivienda son gratuitos a través de este programa. Los asesores de vivienda son expertos en:
Presupuesto y ahorro
Cómo consolidar deudas
Entender el crédito y los burós de crédito
Descubrir formas de reducir los gastos mensuales
Desarrollar un plan de acción para resolver cualquier problema de alquiler, incluidos los servicios de mediación.
El asesoramiento sobre viviendas de alquiler lo ayudará a comprender todo el proceso de alquiler, desde cómo seleccionar la mejor casa para usted hasta cómo navegar el dÃa de la mudanza. Las sesiones de asesoramiento sobre alquileres le explicarán los derechos y responsabilidades del inquilino, cómo abordar las quejas, las morosidades y más.
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